E-Living Vancouver

住まいと学校のパッケージで楽々安心渡航。 シェアハウス予約と日本からあるいは現地で選ぶ語学学校のお申し込み無料サポート。

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★お得なルーム＆スクール・パッケージ・プラン＄２６０�法�
1. 日本にいながらバンクーバーのシェアハウスを優先的にご紹介　
2. ６ヵ月後の契約更新・滞在延長が可能！
3. 渡航前または現地で選ぶ語学学校の紹介やトライアル授業の事前手配
4. アフターフォロー付き入居アシストとハウスオリエンテーション

その他、お部屋だけのご予約ルームオンリープラン＄３００�砲發△蠅泙后�　　　　　　　
お金の節約＋時間の節約、安全・快適なスタートを応援致します。

アパート

貸し部屋（シェアハウス）の見学行って参りました！
部屋探しのタイミングを逃してしまったお客様は、ワーキングホリデービザで自力で入国。
ダウンタウンのホテル滞在しながら次のステップ＝貸し部屋を探しています。

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●一般的に貸し部屋のレントが月額で設定されている為に、初旬入居がお勧め
‐初旬を逃した中途半端な時期は、お部屋探しも難航する事が多いのです（汗）
あと・・・
●入居希望月の1ヶ月前からグワぁーと募集がかかり、ドンドン埋っていくから、
できるだけ早めにお問い合わせをもらった方がチョイスが多い

出発前に連絡もらった時点ですでに遅し・・・で残念。
そこで、お客様と一緒にお部屋の見学へＬｅｔ’ｓＧｏ！

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与えられるチョイスは少ないけど（汗）お客様の予算やエリアの希望を聞きだし、
←こんな感じで嘘泣き（プッ）して大家に懇願。
とりあえず9月に滞在できるお部屋をどうにか確保！
こちらは交渉社会だから←こんな顔で家賃も値切りました。

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10月からのお部屋（別物件）も決まり、ホッとしたそんな1日でした。
タイミングを逃した部屋探しだったけど、こんなにスムーズに進んでラッキ＝
駄目だったら、10月1日までホテル滞在を延長。
落ち着かないしなんと言っても、宿泊費や外食費がかさむ（うっ）
語学学校が始る前に”住まい”を確保できて万々歳！
ありがたや。ありがたや。大家さんに大感謝！

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予定通りに無事、お客様ご到着で〜す。
”貸し部屋先行予約”の予約で3週間程お互いにのやり取りを繰り返しいく中で、ようやくY子さんご希望のエリアでの貸し部屋が見付かりました！
到着されて1週間程ダウンタウンのアパート住まい　→　シェアハウスに移動という形になりました。

今回は2度目の渡航！以前は、5週間程のバンクーバー短期留学　プラス　ホームステイの経験があるY子さん・・”不安解消同行ツアー”で一緒に街を歩いてみると”あー、ここ前に来た事あります”となつかしい思い出が色々とよみがえって来た様子です。

　
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↑5月に到着されたお客様Aさん、（この方もバンクーバー留学2度目の方）をダウンタウンに案内した際に、”ぜひ、このお店、皆さんに紹介して下さい！”・・と言われました。が・・ブログにUpしたつもりがまったくできていなかったのが後で発覚したのです。という事でY子さんにもご案内した日本のいわゆる百円ショップ。こちらでは、Dollar　Storeと呼ばれるお店。中に入ると置いてある物の料がものすごい！！食料品からはじまり日用雑貨品までほとんど全ての物が手に入るのでは？A子さんに言わせると、結構スナック類も豊富だという事で、節約派にもやりくり生活が実現できるうれしいお店ですね。商品陳列が今いち？それとも商品が多すぎる？自分の探しているものがなかなか見付からないのがちょっと苦かな・・？A子さんとも店内をウロウロしたのを覚えています。




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↑　カナダプレイス付近の写真（いつも同じ場所の写真ですね・・ごめんなさい）
週末とちょうど重なった為に、オフィスはどこも閉店。なので、今日はダウンタウンの銀行や携帯会社の場所のご案内と日本食の買出しを中心に行い。後日、シェアハウスに移動する際の引越しお手伝い（送迎）そしてシェアハウス近辺のショッピングモールをご案内という内容に前もって変更。
日本食が購入できるお店では、醤油やのり・だしの素などを購入したY子さん。残りの買出しはシェアハウスの近くのスーパーで後日に一緒しま〜す。


という事で今日のダウンタウン散策は・・あっという間に時間が経ちました。早速、ダウンタウン内にある語学学校に通うY子さん。夏入りした途端にちょっとお天気が崩れてしまったバンクーバーですが、ちょっと待つとまた良い夏の天候が楽しめると思います。それまで、風邪をひかない様に気を付けて下さいね。

仕事を終わらせたあとは、姉の家に全員集合！この日は、”父の日”のディナーです。


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おばちゃまが久しぶりに5人勢ぞろい（絶句）・・もちろん、BBQ担当！？（←いつも担当にさせる）の旦那達・・高齢だけどとても元気な父・・そして甥っ子姪っ子だけでも合計9人！一体どんな大家族？？姪っ子が大きな大きな巨大ケーキを焼いてくれました　3段重ねの長方形チョコレートケーキ！朝から張り切って準備していた様子です。



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数時間バーベキューで丸焼きされた肉の固まり！？というのかなんなのか・・ようやくしっかりと中まで火がとおった様です。男性陣にがんばってお肉を薄切りしてもらいます。（ありがとう・・父の日なのに）



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しっかし、この肉の丸焼き！大型バーベキューを使って数時間クルクル、クルクル中で周りながらゆっくりとCookされるだけあって味は抜群！なんです。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


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No.C-1 　ダウンタウンに近い！環境も良い！お勧めのエリア
No.J-1　ランガラカレッジ徒歩圏内　女性専用ベースメントスイート

上記のお部屋、空室のお部屋があります！　ご興味のある方は、をお待ちしております！！　お気軽にお問い合わせ下さい。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



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ちょっと時間が経ってしまいましたが・・・キツラノ・コマーシャルドライブそしてメインストリートで一気に行われた”Car　Free　 Day"の様子、写真をUpします。おばちゃまが行ったのはメインストリート。上記の物件の２軒（シェアハウス）にも徒歩圏内のメインストリートです。いつも車で混んでいるストリートがこの日は歩行者天国になってました！


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午前中、メインストリート沿いのカフェでミーティング。コーヒーを片手に散歩をすると周りのきれいな色のお花が目につきます。お天気最高で〜す。

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午後、無事に到着されたＡさん！バンクーバーは今回で２回目。去年の留学期間はたまたま秋と冬の寒〜い時期だったそうですが、今日の晴天そして心地よい温度にちょっと一安心？？日本はなんと３０度近い暑さだったとか！？きっと蒸し暑くて大変でしょうね・・




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いつもの”不安解消同行サービス”は、ＳＩＮ番号登録に一目散ですが、Ａ子さんからのリクエストで今日は、レートの良い換金所そしてシェアハウスでの自炊生活がすぐにスタートできるように必要なものの買出し案内が中心となりました。まずは、シェアハウスの目の前の駅からスカイトレンへ飛び乗りグランビル駅へ向かいま〜す。




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持参した日本円をカナダドルへ換金。空港やダウンタウンにもいくつかのＣｕｒｒｅｎｃｙ　Ｅｘｃｈａｎｇｅがあります。その中で、ベストレートを競う会社がダウンタウンへ２箇所ある為に、今朝２社のレートをチェックしレートの良い換金所へご案内しました。





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また、スカイトレンに飛び乗り途中下車。しばらくするときっと懐かしくなる！？日本食が手に入るお店Ｔ＆Ｔでのお値段の高さにＡさんもびっくりウーロン茶や出前一丁ラーメンや激辛ラーメン・・スナック類など品揃えはそこそこですが、日本の倍くらいのお値段でしょうか・・



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次にご案内したお店は、日本のダイソーの商品が２ドルで購入できるうれしいお店！
持ってくるのを忘れてしまったという品物を何個か購入。



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途中、もう１箇所途中下車をしてスーパーでメンバーズカードをゲット。これさえあればすぐにお得な料金で買い物ができます。ということで、家具付きシェアハウスではキッチン用具など全て揃っていますが・・トイレットペーパー、洗濯洗剤、乾燥機を使う時に必要なＦａｂｒｉｃ　Ｓｏｆｔｅｎｅｒ　Ｓｈｅｅｔｓ（←静電気がなくなり洋服がフカフカ柔らな状態になります）、クリネックスや石鹸などは自分で準備！朝食の事も考えコーンフレークとミルクも購入！


Ａさんの入居したシェアハウスは、４月に入居したＳさんやＡさんと同じお宅！ワーホリ生や留学生がシェアする女性専用家具付きハウス！で交通便が良く気に入ってもらえた様子です。月曜日にはスタートするフルタイムの学校ゴールを目指して勉強がんばって下さいね！（宿題が大変そうです）応援してます。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


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これからバンクーバーへ渡航予定の皆さん！出発前にシェアハウスの先行予約が可能です！


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息子が学校の課外授業の一環としてキャンプに行ってしまいました。１２歳になる息子だけど２日間も・・親元を離れるのは初めてでなんとなくセンチメンタルな気持ち・・自分だって寂しいくせに”気分転換に”という理由で旦那に誘われて夫婦揃って久々に２人だけで外食しました。


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凡く〜ら
上品でとてもおいしい味に感動！食べている時だけ息子のこともすっかり忘れてしまったおばちゃまでした。
決め細かい心温まるサービス！良心的なお値段！味！　また、次回お邪魔しますね！
親の気持ちはそっちのけできっと息子は、　　　←楽しく過ごしていると思います。







ランガラカレッジは、バンクーバーダウンタウンよりバスで約２５分離れた

バンクーバーのウエストサイドに位置します。ＥＳＬコースを始め、大学

編入コースや専門分野もあり地元の若者も勉強に励んでいます。

ダウンタウンに集中する語学学校と雰囲気が違い、ランガラカレッジの

周りは高級住宅街、ランガラゴルフコースも並立しておりダウンタウンとは

一風変わった雰囲気が味わえると思います。集中して勉強できそうです。

さてさて、そのランガラカレッジの徒歩圏内の貸し部屋をようやく

見つけお部屋の視察に行ってきました！！

エリアもよく立派な豪邸でした。

とにかくきれいで清潔感のあるお部屋！Ｅ−Ｌｉｖｉｎｇのスタッフは

やさしい大家さんＦａｍｉｌｙのこともとても気に入りました。

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ベースメントスイート（半地下）には、合計３部屋のお部屋があり、その内２部屋
すぐに入居できる方を募集しています。

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鍵付きのお部屋にはベッド・大きなデスクや収納スペースたっぷりの
クローゼット・本立てなどがが準備されています。落ち着いて勉強できそうです。


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こちらは専用入り口から見た中の様子、
まだ新築のせいかカーペットにしみひとつなく
とにかく清潔感のあふれるお宅です。
普通のベースメントに比べると天井が高く
お部屋全体が広く感じます。



DSCF2436Kitchen sink




キッチンが小さめですが、オーナーさんはキッチン部分の改築を検討して
いるとの事で楽しみです。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お家賃：４８０ドル
内金：２４０ドル（退去の際に返金あります）
契約期間：最低２ヶ月以上

詳細・お問い合わせはE-Living Vancouver


エリア：バンクーバーのウエストサイド　
ランガラカレッジ徒歩約８分
ＵＢＣ　バス１本
オークリッジショッピングモール徒歩約１０分
ＡＴＭ・銀行・スーパー・レストラン・映画館・スターバックスなど

クイーンエリザベス公園やトレンディーなお店が並ぶ
メインストリートも徒歩圏内

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




バンクーバーシェアハウス先行予約 E-Living Vancouver

ようやくニュースになったこの男性は偽せ大家！

（以前から悪いうわさを聞いていただけに今回のニュースのお蔭で初めて
彼の顔を見ることができました）


バンクーバー在住の留学生にお部屋を貸し出した後、突然、理由もなく住人を追い出

し、内金の返済もしない悪質なレンタルビジネスを繰り返す男性。

名前は、”David Messina”　

これからバンクーバーへ来る予定の方！そしてお部屋探しの予定がある方、１人でも

多くの方にこのニュースを知って欲しいものです。

同じ日本人としてこれ以上の被害者が出ない事をねがいます。知識の足りないそして

英語力の足りない渡加してきたばかりの留学生を狙う犯罪は以外に多いという事をお

忘れなく！！


David Messinaは自分が借りているダウンタウンの高級アパートの１室（One Bed Roo

m & Den）の家賃１５００ドルをずーと滞納。

そのうえ日本語掲示板や英語サイトでお部屋情報を掲載しては、日本人や韓国人の

留学生を見つけて１人４００ドルから９００ドルの家賃を請求し、小さな部屋に５人

くらいを同居させるなど、大家の振りをしてアパートを又貸ししながら詐欺行為を

繰り返しています。


今回のニュースで取り上げられた被害にあった日本人留学生は、去年の１１月に

ＥＳＬに通う他３名の学生と共にＤａｖｉｄと契約を交わし、１人５６０ドルの家賃

そして内金（契約金・デポジット）１人３５０ドルを支払った。

が

直ぐにＫｉｃｋ　Ｏｕｔされるはめに。追い出しされたうえに内金も返済がないとい

う被害にあったわけです。

内金は、家賃の半額がルール！それ以上を支払う時点ですでに被害者！
　

（あくまでも）私の想像ですが・・・Ｋｉｃｋ　Ｏｕｔして、新しい住人を入れる

たびに内金（最初から彼は返すつもりはまったくない）がそのまま彼のポケット

に入るわけなので大もうけするわけです。

１５００ドルの家賃に対して、（家賃といっても滞納・払う気なし）

家賃＄５６０　ｘ　５名　＝　＄２８００ドル（情報だと大抵５名くらいの住人）
内金＄３５０　ｘ　５名　＝　＄１７５０ドル

合計＄４５５０ドル！！！１ヶ月で４５５０ドル！！！これってすごい金額！！

きっと、被害者は、”内金返せー”と騒ぐけど、最初から内金を返す

気のない人ですから・・もちろん雲隠れしちゃうのでしょう。

被害者は携帯に電話しても連絡取れずにそのまま泣き寝入り。（悲惨）


日本人を含めこれまでの被害者はとても多いようです。

内金は、ダメージデポジットとも呼ばれ、退室する際にお部屋にダメージがなければ

全額返済が普通です。


詳細　↓　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　詳細
www.cbc.ca/canada/british-columbia/story/2009/01/05/bc-fakelandlord.html


みなさんも初めての土地でのお部屋探し！契約内容をしっかりと把握してから契約を

交わしましょう。

家賃に何が含まれるのか？光熱費？インターネット？

契約期間は？契約期間内の退室の場合は内金の返金があるのか？

入居予定のお部屋や家具類の破損箇所の確認　とか　門限があるか？

喫煙は（バルコニーや外）で可能か？

鍵付きの個室？プライバシーなし？リビングルームにもベッド？


英語にまだまだ自信がない方は、日本人オーナーを選ぶ方法などもあります。

しかし、同じ日本人同士でも以外にトラブルは多いものです。

内金の返済を小切手で受け取り、銀行に持っていったら不渡り小切手！しかも、相手

はすでに日本へ帰国し連絡が取れなかった！こういう事もよくあります。

慣れない土地だから・・海外だから・・・英語ができないから・・の理由だけでは、

とても痛い目に合う可能性もあります。

最近は、バンクーバー市内のシェアハウスに隠しカメラが備え付けられている物件の

うわさも入ってきています（うわ〜　気持ち悪い！！）こちらも日本人

被害者が出ている様子です。

そんなこんなで・・・英語を話すオーナーと賃貸契約を結びたい方の為に何か私の

ビジネスでサポートできる方法がないかと思案中です。


今からバンクーバーへ来る予定の方！日本からの先行予約も受け付けます。
信頼できる日本人オーナーの物件を中心にご案内しています。
生活の根源となる住まい！土地勘のない到着したばかりの街でのお部屋探しは不安も多く大きなストレスになります。日本を出発する前に、住まいの先行予約！お金と時間と安心　どれも大事にしたい人のチョイス..E-Living Vancouver Services


バンクーバーシェアハウス先行予約 E-Living Vancouver



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