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シェアハウス裏事情と豆知識

2024年07月16日

12/1から空室格安シェアハウス＄６９０ドル

ご無沙汰しております。
下記のお部屋のご案内です。
現在、
お住まいのワーキングホリデービザの
💛さんの日本帰国に伴い
空いてくるお部屋です。
ドン引きするくらい（笑）の破格値でしょうが、
懐の温かい大家さんのお蔭です。
そういう大家さんとの出会いに感謝です。
それでは！
💛さんの入居時の様子をＵｐします。

暖房を入れてくれなかったという
ホームステイで、心も体も冷え切っていた
💛さんでしたが、
ぽかぽか暖かいシェアハウスなので、
非常に喜んでもらえました。
お部屋探しポイント１
自力で探す場合、暖房を入れてもらえるかどうか
確認してますか？
例え、いれます！と言っても寒すぎて辛い（涙）
現地で良く耳にするケースです。

可愛いキャラ達も新しいお部屋での
生活がスタートです。
どんだけ自炊を楽しみにしていたのか、
ドーンとお米も！（笑）

バンクーバーで何件か自分で
内見に行ったとの事ですが、

キッチンなど水回りも綺麗で、
”比べものにならないと”
嬉しい感想をもらい有難いでした。
うちのお客様（貸し部屋ガールズ）は、
１００％とは言えませんが💦
みんな、心配りを忘れずに生活してくれて
いるんです。
Ｓｈａｒｉｎｇ　ｉｓ　Ｃａｒｉｎｇ！
お部屋探しポイント２
自力で探したシェアハウス・・・
入居したら汚過ぎてストレスたまる・・・
これも日本人留学生さんから良く耳にする
困った話し。。。

E-Livingの仲介物件は、
ポイント１＆２
その他、みんながぬかしそうな、
気になる点を含め
借りる皆さんに代わり、
母親目線で厳選仲介してます

１２月から,
このお部屋に入りたいという方は、
自己紹介（印象とっても大切！）と共に
応募して下さい。
現地からの応募も可能ですが、
内見ができる日は１１月１日からに
なるのでその前にうまっちゃうと思います💦。
それでは、
こちらのお問い合わせフォームをご利用下さい。
https://e-living.ca/inquiry/

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2024年04月26日

こんな部屋探しは時間の無駄

バンクーバーに到着してから
お部屋探しを計画している方は、
内見行く前に、
まずは、
ある程度の現金を準備しよう！
というお話しです。

E-Livingを通して、
バンクーバー到着前に
お部屋（シェアハウス）の紹介が
できた場合・・・
当月のお家賃、内金（デポジット）
などの費用は前払いですから、
そのまま空港から直行。
シェアハウスにチェックイン！
翌月分のレント支払いまで、
お部屋関連での
現金の準備は必要ないです。

到着してから、
お部屋探しを開始する場合・・・
大抵の場合は、
ホステルやホームステイに
短期滞在しながら、
シェアハウスを探す方が
一般的ですが、
E-Livingの仲介物件
お部屋を抑えるのに
絶対に必要な
デポジット（内金）を
準備しないまま
内見するのは、
時間の無駄になっちゃいます。

ただ見て去るしかない・・・
みたいな状況。

まれに後日連絡するね！
オッケー！
いう大家さんがいたとしても、
契約完了ではないので、
後で連絡取ったら、
もうお部屋が埋まっていたという
ケースがよくあります。

渡航したばかりで、
＊銀行口座の開設ができてない
＊現金持って来なかった
＊クレジットカードしかない
＊日本からの送金に時間がかかる
というのが理由ですが、

お金を準備している間に、
仮り予約ができないので、
気にいるお部屋があっても、
直ぐに他の人に
取られちゃいますよ～。
支払いして契約完了なので、
内見する予定の方は、
まずはカナダドルの現金を
準備しましょう。

一般的に、
お家賃も内金も現金払いの
物件がほとんどです。
内金はお家賃の半額請求なので、
今の周りの相場・・・
＄１０００ドル⇔バカ高いレント額
くらいとすると・・・
E-livingは周りの相場より安い物件が特徴です！
せめて＄５００カナダドルくらいは、
お部屋探しの為に、
現金を準備するのが
お勧めです。

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2024年04月22日

自力の部屋（シェアハウス）探し注意点

自力で探したシェアハウスに
住んでいるという
日本人女性たまたま２人から
相談が入りました。

その１）女性Aさんの悩み
鍵付きの個室だけど、
どーも留守中に大家さんが勝手に
出入りしている気配がしていた。
センサーが反応したので、
その事実をつかみ、
信用なくしたから直ぐに退去したい。

気持ちよく分かります！
プライバシーを守るための鍵付き個室。
言わば、
自分だけの大切なマイスペース。
勝手に入るのってあり得ない！
ですよね。。

ここバンクーバー（カナダ）は、
多文化主義の移民大国だから、
色々な大家さんがいるのを
忘れちゃいかん！
日本人にとっての、
当たり前や常識を理解できない
大家さんもいるので、
契約時にお部屋の出入りの事は、
確認した方が無難です。
センサーを使うくらい
信用できない時点で、
お引っ越しするのが
正解ではないでしょうか？
ちなみに
e-livingの仲介物件では、
緊急以外、
勝手に個室に入らない事にしています。
そして
お部屋の見学が入る場合は、
２４時間前までに事前に
お知らせをするように
努めています。

その２）ワーホリ女性Bさんの悩み
大家さんと一緒にシェアする物件。
もともと個室に鍵のないお部屋
大家さんが勝手に
出入りしている気がする上に、
家の中にあちこちに
カメラが置いてあるので、
常に監視されているようで
居心地が悪い。

来た来たッ・・・カメラ！！
隠しカメラじゃなくて
まだ良かった。
トイレやシャワーは大丈夫かな？
と心配になります。

見学行くときは、
よく注意してカメラがあるか
どうかチェックしましょう！

鍵のない個室・・・
ホームステイでは
ありえるけど、
シェアハウスはやっぱり
鍵付きが安心ですねッ。

鍵無し・カメラ付き
それに加え、
大家さんと一緒の生活は、
日本人女性には
きついですよね。。。

再びですが、
e-livingが仲介する物件は,
鍵付き！
玄関外口に防犯カメラ付きの
物件は多いけど、
室内はカメラなし！
そして遠慮しがちになってしまう
大家さんと台所やトイレを
シェアをしなくてもいい
完全に他世帯に分かれているか、
（上階に大家さん↑下の階が賃貸）
大家さんの住んでいない
１軒家を貸し出すタイプに
なっています。

自力でお部屋探しする方は、
上記の注意点を含め
チェックするべき項目を
頭の中に入れて、
お部屋探しをして下さいね！

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2023年09月18日

シェアハウス(お部屋)探しのコツ‐その２

来年１月から１部屋だけ
貸し出しをスタートする予定の
物件お写真と一緒に
シェアハウス（お部屋）探しのコツ‐その２を
語りたいと思います。

借りる側の皆さんの事を考えながら
物件視察には多々足を向けています。
私自身、
できる限り少人数である点も
重要視しています。
シェアハウスというと、
大抵の場合は
ベッドルームが数部屋ある大きな１軒家タイプ
になります。
８～１０部屋ある物件だと、
一番大きなマスターベットルームに
カップルや女性同士２名入れるので、
１０名以上が同じ物件に住む事もあります。
想像できますか？
玄関口がひとつしかないと、
人、人、人。。。
とにかく多すぎて最悪です。

人数多い分、
ルールを守れないタイプの人や
お掃除がまったく持ってできない。。
出くわすチャンスも増えますよね。。

予約（契約）前に、
必ず私が説明する内容と重なりますが、
ルームメイトの人数。
その他、
多人数の場合は、
玄関口がいくつあるか？
トイレがいくつあるか？
何人でトイレをシェアするのかを
内見行く前に尋ねましょう！

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2023年08月31日

シェアハウスでの笑えない裏事情

各物件の大家さんとは、
日頃から情報交換をしていますが、
たまに

注意が入る事があるので、
シェアハウス現場に直行する事もあります。

謝る事があれば借り手に代わり謝る。
そして、
元の状態に戻す必要もあるんですが・・・
今回はなんと、
鍋（フライパン）事件！（苦笑

）

入・退去の入れ替わりで空いてた時に、
掃除に入った大家さんが発見。
”こんな焦がして、
火事になったらどうするの？”
ごもっともでございます

大家さん！
驚かして

本当にごめんなさい。。。

お鍋やフライパン
ほとんどが真っ黒黒焦げ。。。（涙）

ルームメイトがいると、
誰がやらかしたか分からないから
言わないのでしょうか？
お鍋を火にかけたまま、キッチンを
離れていたのでしょうか？
黙っていればそのままでいいのかい？
火事になったらどうやって
責任を取るの？
色んな思いが湧き出てきましたッ。

大家さんが、
新しい物を準備してくれましたが、
焦げた鍋じゃなくて、
気持ちの問題だと思いませんか？
一言報告欲しかったな～犯人さん！（笑）
その一方、
別物件では、
フライパンをたわしで、
ゴシゴシやりすぎて、
底のコーティングが剥がれてきました。
こうなると、
焦げ付きの原因になるから、
他の人も