E-Living Vancouver

住まいと学校のパッケージで楽々安心渡航。 シェアハウス予約と日本からあるいは現地で選ぶ語学学校のお申し込み無料サポート。

       お金と時間と安心 どれも大事にしたい人のチョイス
       ワーホリ・留学生向けお得なパッケージ・プラン$180ドル

       1. 日本にいながら バンクーバー の住まいを選ぶお手伝い 
       2. 渡航前あるいは現地で選ぶ語学学校のご紹介とお申込み
       3. 渡航時の入居アシストとハウスオリエンテーション

       お金の節約+時間の節約、安全・快適なスタートを応援致します。

シェアハウス裏事情と豆知識



仲介物件を出て日本へ帰国する方や
契約が切れるのでお引っ越しする方達が多く
出たり入ったりのアシストであちらこちらで
バタバタx2。
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こちらの物件↓数少ない一人暮らしタイプで
6ヵ月間留学生活をしていた大学生の♡さん。
預かっていた内金(デポジット)の返金を大家さんに
頼まれたので帰国前日にお邪魔しました。

借り物件を出る時は『去る鳥あとを濁さず!』
清掃費用はチャージしていません。
ので、
借り手のお客様のお掃除が必要だけど、
〇契約内容に変更がない
共有スペースとマイルーム
〇お掃除して元の状態に戻してもらう
〇期限内に退去お知らせ
次の↑入居者を探す時間的余裕が必要ですから、
貸す側の立場も考えましょう!

〇チェックアウトが予定とおりにスムーズに運べば
全額返金がうちのモットーです。
チェックアウトの時間ですが、
ホテル滞在の場合と重ねて考えると分かると思います。
チェックアウト時間前にお部屋を空っぽにして、
スーツケースを持って出ますよね?
それと同じです。
時間が来ても、
掃除が終わっていなかったり、
パッキングが終わっていない・・・
そういう事にならないように注意しましょう
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こちらの物件も↓大家さんの代行で内金返金へ。
ワーキングホリデービザの♡さんのマイルーム。
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”ドアの閉まりがちょっと悪くなってます”とかの
お知らせも入ったりします。
こういったマイナーな事は退去時でもいいですが、
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すぐに修繕ができないような物は退去日まで待たず、
(あたりまえですが・・・)
早急に大家さんへ伝えましょう!
以前、
ソファーが壊れたとか・・・
ベッドが壊れたとか・・・
次の方が入るまでに準備するには、
時間的余裕がなくて慌ててしまい、
大家さんにも迷惑をかけてしまった
苦い苦い思い出(まるで悪夢)もあります。

コロナ渦中のど真ん中という理由で、
約1年半滞在してもらったシェアハウスを
後にした💛さん。
仕事場に近い(徒歩5分!)お家が見つかったとの事で
安心しました。
みなさん長い間、ありがとうございました!
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日本そしてバンクーバーに住んでいるワーホリ・留学生の方から、
お部屋の見学希望のお問い合わせが入る事が多々あります。
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E-Livingの現在の予約状況は只今↓満室中のブログをご覧ください。



お部屋(シェアハウス)探しが加速する中、
焦っている方達が、
日本サイドから見学予約を入れようと、
必死に動いている様子が伝わってきますが、
住んでいる方のプライバシーも大切にしているので、
一般的に
貸す側としては、
入居者募集をしていない物件のお部屋を開放して
お見せする事はありません。
要は、空く予定のないお部屋の見学は入れないし、
入れる必要もないのです。
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先日も、日本からインターネットで見つけた物件、
4軒くらい見学予約を入れたのに、
バンクーバー到着したら全部キャンセルされました。
という涙のご相談が入りました。
自力でとっても頑張ったと思います!
でも、
現地でお部屋探しする方を含め、
内金など前払いの支払いがあって契約成立するという
言わば、
早い者勝ちの激しい競争になっているので、
見学予約だけ入れたとしても、
契約にいきつけるか保証ありません。
特に日本出発前に、
自力で見学予約を入れる方は、
確実に見学できるかどうかの保証はないので
注意しましょう。
そういう理由もあり、
弊社は入居者募集を開始しないかぎり、
見学アポは受け付けていないのが実情です。
自力で探す方へのアドバイスとしては、
到着してから、
募集がかかっている物件のみに、
見学依頼をかけるのが確実だと思います!
参考になれば嬉しいです。
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カナダデイと一緒に良いお天気が過ぎ去ったしまった
濡れる街レインクーバー(バンクーバー)です。
春、夏にこんな雨が降るって今年どうしたんでしょうね???
Nothing I can do about it の
お天気速報はどーでもよしとし、本題に入ります。

バンクーバー市内
女性専用シェアハウス3部屋のうち1部屋のみ
入居者募集ブログ 04July2022 (8)

日本人女性1名様オンリーの募集なので、
2人で入れますか?類のメールはご遠慮下さい。
他2部屋と比べると一番サイズが大きいお部屋で、
ベットルームとリビングルームも別空間
クローゼット付きの寝室
数多い小さな棚には好きなもんを飾って下さい。

入居者募集ブログ 04July2022 (5)

専用バスルームと中型冷蔵庫も室内にある
プチ贅沢な広さの綺麗なとってもレアな物件です。
入居者募集ブログ 04July2022 (4)

お部屋探しをするのに
花や植木に拘る人は少ないと思うけど、
秋になると窓辺から紅黄葉。
春には桜
そして、
夏になると、
前庭と裏庭にバラエティーに富ぶカラフルな
色んな花が咲き誇りタダでお花鑑賞できます。
入居者募集ブログ 04July2022 (9)

入居者募集ブログ 04July2022 (10)

鍵・インターネット・中古家具・寝具付き
キッチン・洗濯乾燥機は他2名と共同シェア。
マンスリーレントは破格値の$800
入居者募集ブログ 04July2022 (6)

周りの相場は軽く$1000膨兇┐靴泙垢、
仲介の仕事のひとつとして、
良いテナントさんを見つける代わりに、
日本人留学生のテナントさんに変わって
鼻血がでるくらい
値切り倒しております。
どちらかいうと人の為に値切り返す行動は、
得意な方です( ̄m ̄〃)ぷぷっ!

近い将来せめて900飽幣紊肪余紊欧靴覆い
正直、大家さんに対し小さな胸が痛みます。

でも今回は800砲把鷆|廚靴泙后
Bikeway Room2 (5)

ワーキングホリデービザのMさん。
手に職を持つ専門の仕事とバイトの掛け持ちで
忙しい生活の中時間ができてると忠実に
自炊も頑張っています。
この時は和の匂いが漂ってました。
入居者募集ブログ 04July2022 (1)

そんなしっかり者のMさんですが、
期限付きワーホリ生活も終盤に入り、
ビザが切れると同時に日本へ帰国が確定。
なので、
9月1日〜
1日以降初旬に早く入居できる方を優先致します。
最低2ヵ月〜短期滞在も可能だけどそれは応相談。
日本からのご予約も受け付ます。
PR保持者など長期滞在者はご遠慮下さい。
1人暮らしや海外留学の経験がある方。
根暗な方より礼儀正しくポジティブで
ルームメイトとおはよう!ただいま!が
言い合えるような明るい方
共同生活に順応できる方を希望します。
ご興味のある方は下記お問い合わせフォームをご利用下さい。

サービス内容と料金はこちらより

お問い合わせ内容ボックスに、
専用バスルーム付き Bikeway Houseを記載お願いします。
希望の入居日
希望の滞在期間
ビザの種類
自己紹介
←1人暮らしや社会経験の有無など・・
を添えて下さい。

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とてつもない数の応募が
見込まれる為に、
全員にお返事ができない場合も
あるので前もってご了承下さい
お問い合わせ内容を確認した上で、
大家さんと相談し、
選考者のみ7月10日までに
お返事致します。


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ご無沙汰しております
8月1日から入居できるシェアハウスの入居者募集です。
8月中できるだけ早めに入居可能な
タバコを吸わない日本人女性(ワーホリ・留学生)を希望します。
room (1)


Jp5

下記内に物件詳細を記載してますが、
ダラダラとスペースなしの読みにくい長文になるトラブル発生中


なので↓詳細文一部コピペしました。

バンクーバー市内 閑静な住宅街1軒家の1階部分、
プライベート環境を保てる合計2部屋のうちの1部屋です。
2階には、
ご夫妻と20代の子供が2人+猫1匹が住んでいます。
大家さんと賃貸スペースは別々の生活空間です!
K3

1階部分の賃貸スペースに専用の玄関口。
プライベートルーム2部屋+共同利用のキッチン、バスルーム。
各個室にそれぞれ鍵・家具・ネット完備。
キッチンそしてバスルームは他1名のルームメイトと共同利用。
blog

8月1日〜
1日以降初旬に早く入居できる方を優先致します。

最低3ヵ月は滞在できる方(応相談)
日本からのご予約も受け付ます。
PR保持者など1年以上の長期滞在者はご遠慮下さい。
1人暮らしや海外留学の経験がある方。
根暗な方より礼儀正しくポジティブで
ルームメイトとおはよう!ただいま!が
言い合えるような明るい方
共同生活に順応できる方を希望します。
ご興味のある方は下記お問い合わせフォームをご利用下さい。

サービス内容と料金はこちらより

お問い合わせ内容ボックスに、
Tyne House1を記載
希望の入居日
希望の滞在期間
ビザの種類
自己紹介
←1人暮らしや社会経験の有無など・・
を添えて下さい。

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多数の応募が見込まれる為に、
募集期間は今日から1週間。
お問い合わせ内容を確認した上で大家さんと相談し、
選考者のみ6月6日の週までにお返事致します。

募集概要外のお問い合わせはご遠慮下さい

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残念ながら3ヵ月しか空いていなかったけど、
バンクーバー到着時にぜひ住みたい!
という事だったので、
一旦入居してから現地でのんびりと次のお部屋探しを
してもらう事になりました
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ワーキングホリデービザで渡航したAさんから
予約頂いた女性専用シェアハウスのMy Room。
入居早々でしたが早速撮影(笑)
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このお部屋を卒業した留学生のみかさんが
気に入って長期滞在していたシェアハウスの1室です。

巷の賃貸物件の中には、
個室に断りなく出入りする大家さんがいますが、
うちの仲介している所は、
プライバシー確保してあげたい
という気持ちから、
緊急時以外は勝手に出入りしません。
因みに契約中はお家賃の値上げもしません。
なので、
お掃除は借りている方に頑張って綺麗を保ってもらい、
退去時には、せめて元の状態に戻してもらってます。

入れ替わり時しかないベストタイミングが!
”手の届かない部分のお掃除。”
私の手もとどかないので、
大家さんを呼び出しました
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入居アシストしていた時に、
Aさん初対面のルームメイトが
お仕事終わらせ元気よく帰宅。
お互いに自己紹介済ませたころには、
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Welcome Chocolatesが出てきました。
リンツチョコ美味しいですよね!
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もう一人のルームメイトも加わり、
シェアハウスの全メンバーが勢ぞろい!
寮長から洗濯機使用の説明がありました。
IMG_4159 - コピー
 
Aさんが現在も住んでいるお部屋の様子は、
次回のブログでシェアしたいと思います
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4月は初旬以降にバンクーバー入りする方が多く、
入居アシストやダウンタウン同行サービスで大忙し。
渡航(入居)ラッシュが一旦落ち着いたので、
ようやく置き去りブッ・・ブログ・・・
2週間ぶりくらいに復活です。
前回のKさんの事例で続きを書きますね。
入居日当日、
この写真で見るより実際はもっと広く
感じるリビングスペースで記念撮影もしました(笑)
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前回その1のブログはこちらです。



さてですが、
同物件の入居者募集をブログでかけた際も、
日本からそして、既に現地でお部屋探しをしている方から
数多くお部屋内見リクエストが入りました。
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”到着してからぜひお部屋を見たいです
ですが・・・・、
契約するかどうか分からないのに、
他に見学したい子も沢山いるのに、
見ずにすぐに予約したいって子もいるのに・・・
ずーと開けて待ってる場合ではないわけにはいきません。
うちだけではなく、
貸し出しているオーナーさんみーんな同じだと思います。
日本出発前に予約を取ったつもりでいても、
到着時に連絡してみたら、
もう入居者が決まって見学がキャンセル!
そうです・・
見学キャンセル被害にあう方が多いので注意が必要。
お金払ったのに部屋がないという大胆な賃貸詐欺よりはましですが・・・
契約前に見たいという気持ちは痛いほど分かります。
でも、そういう賃貸裏事情があるのでうちでは、
日本からの見学予約依頼は一切受け付けていません。
見学して決めたい方は、バンクーバーに到着してから、
自力で内見リクエストを入れて、
超スピーディーに足を運んだ方が一番ベストです。
空く予定のない物件は見学できないので、
応募がかかっている
お部屋オンリーを狙いましょう!
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そして、見学の際に気に入ったとするじゃないですか!
その場で内金(デポジット)を払わないと、
すぐに次の人に取られちゃうから用心です。
デポジットの支払い=契約成立
デポジットのない人は契約できないので、
次に見学予定が入っている方へ
知らず知らずにお部屋を譲ってしまう事になるのです。
見にいったけど、
他の人に取られちゃった!にならない
様に気を付けましょう!
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見学前にKさんに連絡入れました。
気にいらない場合は、
支払う必要はないけど($ゼロ)
気に入った時の為に内金(デポジット)だけは
準備してくださいねーって。
現地の賃貸契約👆あたりまえすぎる常識
内金(デポジット)は1ヵ月レントの半分の金額。
それ以上を請求する所は怪しいのでパスしましょう。

見学日に↓待ち合わせした場所
迷子にならないように最寄り駅へお迎えに行きます。
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今回は、
見学予約の注意点
そして、デポジットについて語ってみました。
お部屋探しをしている方へ
少しでも参考になれば嬉しいです。
最後に見学→契約→入居に至ったKさん!
オーナーさんもとってもハッピー。
お願い事に(ハウスルール)を守り過ごして
頂いている様子で何よりです。
緊張してますか?
大家さんの説明を棒立ちして真面目に聞き入ってます。

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